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　　卓越·珺奕府建设进度已出地面约10层，计划2024年3月9开盘选㊣房，目前已经开放营销中心样板房，看房需要来电预约，建面约32万㎡大社区大配套，全龄段生活奕步到位项目占地约3.3万㎡，建筑面积约32万㎡，总户数约2136户，停车位约2343个，一期产品户型528套80-114㎡奕系3-4房✅网传单价5字头，总价4字头起！更多详情欢迎咨询卓越珺奕府开发商售楼处电话：（官方），中介勿扰。

　　项目离深圳4号线米，可达锦华实㊣验学校□□、TIA 颂荟(港铁天颂店)□□、荟港幼儿园，再远一点也有✅和平里社康□□□、龙胜公园等，配套基本齐全。

　　项目即将开盘入市，价格待定，旁边在售的深✅铁珑境一期均价约7万出头，周边二✅手房则基本在6.6-7.85万/㎡之间。(文末附周边房价分析）。

　　卓越珺奕府原为赤岭头一片区更新单元，项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，开发商实施主体为：深圳卓越盛瑞城市更新有限公司。

　　卓越全新的高端住宅系列—㊣—“奕式”，在颜值□□、地段□□、品质等多方面都㊣可以打高分，但总㊣结来说就是四个字：长期主义。

　　长期主义理解起来并不难，比如房子本身尽可能功能全，最好能满足未来5-10年自己及家人的生活所需，所在区域尽可能配套丰富□□□、规划明朗等等。

　　尤其是房住不炒主旋律下，作为全国✅楼市风向标的深圳，限购限贷政策不会放松，每一张房票的使用都应该更加审慎。

　　现在几乎所有人买房都会看颜值，一方面是买房人的审美在提高，另一㊣方面办公楼效果图外立面，精明的深圳人也是考虑到日后转手，颜值必然决定日后的估值。

　　买个颜值㊣高的房子，朋友来家做客都会觉得很有面子，而且他自己也做过对比，房子外表好看崭新，每平至少能贵㊣大几千。

　　整个卓越奕式产品系宣扬的是为中产配置豪宅级品质，之前奕式项目用的广告语都是“首套房如此漂亮”□□□、“漂亮得不像首套✅房”之类的，从这便能看出来卓越对于颜值的重视与追求。

　　奕式的外立面对标的是写字楼和深圳15万+豪宅，采用的是铝板幕墙+LOW-E玻璃，建筑风格是极简风，干净平整，很有质感。

　　为了提升整个外立面的纯粹，卓越奕式，进一步在细节上也做了很多升级，比如采用了“隐框式开启窗”，这样可以减少窗框对玻璃的切割感，让外立面更加连续一致，更加大气。

　　总之，卓越对设计的要求是非常高㊣的，毕竟之前做过大量的核心CBD的高标准写字楼，其设计理念就像是长在新一代用户的审美上。

　　这是那些几十年不更新产品外立面，几十年不迭代的开发商没法比的。你现在去㊣市场上走一圈，要看房看多了，一看外立面就知道是哪个开发商，如此陈旧的审美，早就满足不了深圳买房人的要求了。

　　卓越珺奕府作为围合式布局社区，打造了真㊣正的新加坡风格度假式园林，串联了丰富的组团园景和休闲空间，让业主归家即享惬意悠然。

　　把度假酒店㊣的享受搬进小区里，卓越珺奕府也办到了。约30米长的碧波休闲泳池，业主无需走远，在家楼下就能健身□□□、锻炼；森宝寻友儿童主题㊣乐园，也给孩子们创造了一个探索求知□□□□、亲近自然的场地。

　　此外，我们都知道，空间是生活的延续。卓越珺奕府还规划有社区瑜伽房□□□□、社交厅□□□□、健身房□□、棋牌室□□□□、老年学堂□□□、图书馆□□□、音乐房□□□、童乐㊣天地等✅各式各样，从健身到休闲娱乐的配套设施商业建筑包含，给予业主全龄段社交娱乐需求。

　　一般我们看市面上的新盘，可能会有图书角□□□□、棋牌室等2-3个的功能配套，而卓越珺奕不仅有，还更齐，这不但是其他“奕式”作品还没有过的，也是市面上很多新盘做不到的。

　　沿袭“奕式”美好㊣人居✅的高品质，卓越珺奕府采用酒店式家居风格，外墙上运用涂料+LOW-E玻璃+局部铝板的组合设计，更简约大气。△卓越珺奕府楼盘外立面效果图

　　公区方面，卓越珺奕府打造恢弘落客广场-典雅入户门庭-臻质归家大堂-森境风雨连✅廊-质感地下车库-双重入户大堂等六重归家礼序，不仅于社区归家路上营造生活仪制，更成为串联社区风景的㊣生活动线。

　　而回到更私密的家里，卓越珺奕府匠造的是建面约80-114㎡的三到四房产品，兼顾居住功能性的同时，空间感更开阔，同时还都拥有多飘窗□□□□、大阳台以及空间打造的灵活性，颜值和品质兼顾。

　　除项目自身外，周边配套也是非常的完善。卓越珺奕府项目南侧为港铁天颂和深铁珑境，北侧及东侧均被城中村包围，居住环境一般，西侧望向阳台山森林公园，未来项目高层或可欣赏自然山景。

　　项目道路交通连接布龙路和✅福龙路，是龙华前往福田等区域的主道。商业资源：项目除自身规划配有商业外，500米处即是地铁上盖商业颂荟·TIAMALL，日常生活需求周边即可满足；

　　距离深圳最大的商场龙华壹方天地购物中心约2公里，距离天虹购物中心约2.6公里，可满足购物休闲娱乐需要。

　　项目南侧的深铁珑境配有九年一贯制学校，周边还有和平实验小学□□□、高峰学校等。其中高峰学校在龙华也是前几的存在

　　文娱方面：周边“四馆一体”城市级配套：深圳美术馆新馆（在建）□□□、深圳第二图书馆（在建）□□、红山6979演艺中心□□、现代展览馆和简上体育综合体；另有龙华文体中心□□、深圳书城龙华城□□、大浪体育中心及文化艺术中心，集纳万千精粹。

　　其中，深圳美术馆新馆约6.5万㎡，被列为深圳“新十大文✅化设施”之一；红山6979演艺中心，作为华南㊣首店，中国喜剧界的强大IP开心麻花现已入驻。

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　　因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约，感谢您对我们工作的✅支持和配合，恭候您大驾光临。