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　　今年9月，新天地翠湖六期超高层开盘，超3倍的认购率，打破全国亿元豪宅认筹记录，刷新上海乃至全球豪宅上限。

　　三重稀缺性合为一体，自面世以来翠湖滨江就一直是顶豪圈层关注的重中之重，所有人都在好奇，住在翠湖打造的滨江花园别墅里，会是怎样一种居住享受？

　　不得不承认，其突破人居想象的设计理念令人耳目一新，其精雕细琢的魔鬼细节令人叹为观止，其营造的居住体验更是重新定义了滨江别墅！

　　今年入市的风貌别墅不少，可惜受制于指标，大多数风貌项目采用高㊣低配组合圈层不纯粹，花了㊣买别墅的钱，却享受不到应有的生活质感和圈㊣层价值。同样受制于指标，大多数风貌项目窗墙比小，设计同质化，居住舒适度偏低。

　　其次项目为仅90席花园别墅高定了8种立面，营造丰富的视觉㊣感受！内部采用中心无承重柱的设计，室内可以自由组合。等于每一户皆定制，每一席皆孤品！

　　针对墙面，项目汲取老城厢□□□、三益里等建筑山花装饰㊣语言，创新演绎出5种山花山墙，重新定义海派建筑之美。

　　当然，项目门㊣窗的选材也是顶豪级别，采用“门窗界劳斯莱✅斯”——旭格门窗，窗框收窄50%，增加㊣采光三玻两腔玻璃，最大㊣可降噪36分贝，可实现恒温□□、恒湿□□□□、恒静□□□□、恒洁□□、恒氧！

　　在地㊣下空间，翠湖滨江采用了全球最大的特种窗供应商——威卢克斯的系统天窗，可开合设计，自动感应雨水天气，手机App远程控㊣制，时刻循环地下室室内空气，将自然光线与新鲜空气引入地下空间，打造明亮✅㊣舒适的地下生活。

　　不得不承认，翠湖滨江的花园别墅，每一席都是定制的艺术品，每一席都是错过不再有的城市孤品，没有错过的理由！

　　从传统宅院的正□□□、厢□□、耳房…到现代楼房的客厅□□、卧室□□□、厨房..空间以不同形式的布局井然有序地被赋予其功能性。但随着人们生活方✅式的多元演变，仅有基础空间的住宅，已经难以满足居住者的需求。

　　为了实现这样的理念，项目把整个别墅的所有承重墙全部都放在了房子的四周，从而业主完全可以随意根据家庭成员来布局房间和空间数✅量，成为自己家的策展人！

　　这个270°的转角玻璃是可以打开的，打开后花园与室内空间无界相连，让居者与自然的“无间亲密重新回归。

　　除了一楼，翠湖滨江将每一㊣层的层高都做到了3.6米，这是上海住宅的层高上限，即便是在上海的豪宅圈内，能够拥有3.6米的项目也是屈指可数，不仅大幅度扩展居住的空间尺度感，同时也在最大程度内将空间的阳光□□□□、景观拉满。

　　比起传统㊣的高门大院，1.8米既不会没有隐㊣私，又能容得下邻里之间互相问候的空间，将海派文化既温暖又有分寸的特点诠释的淋漓尽致！

　　中国人对家族的情怀，亘古未变，而一套别墅，也早已成为家族意识传承的重要载体，同时担当着家族的荣耀。占位一线滨江地段的翠湖滨江正是为90个传奇家族准备的行宫仓库管理制度范本！

　　在仅90席的社区，项目居然建造了一个近800㎡的会所，会所中设置有私享SPA□□□□、普拉提□□、健身室等。

　　为了匹配别墅的尊崇㊣体验，同时也为了✅满足豪宅客户的实际需求，翠湖滨江的地下车库带来高达1:3的车位配比，超越一众上海豪宅。

　　当然，翠湖不仅在硬件设施上关心客户，软件上更是配备了高科技的车库开门预警系统，主动防御机制，确保车行不会影㊣响㊣人行。

　　物业服务方面，翠湖滨江选用翠湖系独有的“臻享服务体系”与“臻制服务”。前者包括：3大服务体系□□、15大生活服务类别□□、65项服务细则□□、800条精细化服务内容，而后者则囊括了别墅空间创新定制体系□□、别墅精装奢品定制体系□□□、设计大师私人定制体系3重可臻选定制服务。

　　翠湖的成功除了产品，其敏锐的选址眼光和坚持与城市顶㊣级资源相融的开发理念，也是经久不衰的秘密。

　　杨浦拥有15.5公里最长中心城区滨江岸线，承载着㊣上海“中心辐射“的重要功能，是上海优化一江一河生态空间布局，打造世界级滨水区的重要发展引擎。

　　2021年底，杨浦滨江南段整体规划方案正式发布，2023年初，杨浦滨江南段所有区域规划方案获得市政府正式批复，总建筑面积约840万方，其规模㊣约2.6倍于前滩，约2倍于小陆家嘴。

　　其中4街坊未来也很值得期待，该街坊主要是以风貌住宅和商业为主，其中商业部分主要以纺三小区地块为主，该地块商业建面为1.9万方左右，按照杨浦区的想法，这块区域未来将重点发展“夜间经济”，计划引入精品酒店， 打造成整个八埭头地区的特色商业街区。

　　另外，八埭头地区未来还将通过空中步行连廊串联起轨交站点□□、商务楼宇□□、城市公园和滨江绿地，为行人提供便捷抵达滨江的步行路径和俯瞰滨江的观景视廊，同时将南□□□、北两侧的滨江地区和大连路总部研发聚集区衔接㊣起来，从而带动整个区域的价值提升及滨江沿岸对内部区域的辐射效应。

　　五年来，杨浦区深入践行人民城市重要理念，坚持人民主体地位，以公共艺术项目激发人民创造活力，不断扮美“生活秀带”□□□、建强“发展绣带”。

　　板块内独特的丰富的历史文脉“遗产”将转换㊣成时尚的人文休闲资源。板块内公共绿地约48.46公顷，滨江跑道□□□、步道□□□、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展□□□、网红打卡□□□□、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。

　　在唯美的杨浦滨江步道，你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意，身边是底蕴与时尚兼具的网红打卡地，野餐□□□□、跑步□□□、骑车□□、晒太阳......但凡能想✅到㊣的美好生活方式，都可以在这里实现。

　　产业方面，杨浦滨江一批互联网与数字经济企业的总部大楼与央企项目正在建设。中交□□□□、中节能□□□、美团上海科技中心□□□□、哔哩哔哩新世代产业园□□、抖音集团上海滨江中心项目相继开工。

　　滨江创智中心等将在2026年前基本竣工并投入使用。预计到2025年，将有30家以上在线家以上创新型企业聚集在这里，产业规模超过3000亿元。

　　随着时间的推进，这些产业巨头已逐步进入兑现期，翠湖滨江正是价㊣值爆发前夕的进场船票，此时不入更待何时？！

　　综上所述，从天赋上看，翠湖+滨江+花园别墅的豪华配置，注定翠湖滨江是上海豪宅圈的城市孤品，资产配置领域的独角兽！